105 m2
4 pièces
Vente : Maison
Figeac
245 000 €
235 000 € + Honoraires de négo. TTC : 10 000  €
Soit 4,26% à la charge de l'acquéreur
Référence
MAIS157
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 105 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface terrain : 1010 m2
  • Chauffage : Individuel

Descriptif détaillé

Dans un secteur recherché sur les hauteurs de Figeac, maison d'architecte récente en ossature bois construite en 2018, n'ayant encore jamais été occupée. Un bien rare offrant tous les avantages du neuf, sans le délai de la construction. La maison est entièrement achevée. Il reste simplement à la personnaliser selon vos goûts, notamment la cuisine (emplacement et raccordements déjà prévus). Entrée avec placard, pièce de vie très lumineuse avec de nombreuses ouvertures dont la grande baie vitrée équipée de brises soleil et un accès direct sur la terrasse couverte. Toujours de plain pied, une suite parentale, avec salle d'eau et dressing. La chaufferie et un WC indépendant complète ce niveau. Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau et panneau solaire pour la production d'eau chaude. VMC double flux.
A l'étage, un espace mezzanine idéal pour un espace de jeu, un coin lecture... ainsi que deux chambres, salle d'eau avec espace rangements et un second WC.
La maison bénéficie d'un beau terrain de 1000 m² et d'un carport permettant le stationnement d'un véhicule. L'environnement est calme, et le centre ville de Figeac accessible en voiture en 5 minutes. Cette maison dispose d'un excellent classement énergétique, et bénéficie de toutes les normes actuelles. De plus l'assainissement individuel est conforme. A voir rapidement ! (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 12/11/2024)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 12/11/2024)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 558 € et 756 € par an.

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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Vos informations personnelles (nom, prénom, email, téléphone, commentaire) sont collectées avec votre consentement et sont destinées à SELARL Félix FALCH - Coralie LANTUEJOUL - Jean Guillaume BOTTE en sa qualité de responsable du traitement. Ces informations sont collectées afin de répondre à votre demande de contact ou de renseignements. Ces informations ne sont pas stockées dans une base de données, elles sont uniquement transférées par email à SELARL Félix FALCH - Coralie LANTUEJOUL - Jean Guillaume BOTTE qui se chargera de supprimer ce dernier après avoir entièrement traité votre demande ou votre dossier.
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