152 m2
5 pièces
Vente : Maison
Capdenac-Gare
147 200 €
140 000 € + Honoraires de négo. TTC : 7 200  €
Soit 5,14% à la charge de l'acquéreur
Référence
46055-1012192
Listing des annonces
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 152 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface terrain : 1106 m²
  • Chauffage : Fuel
  • Garage : Oui

Descriptif détaillé

Sur les hauteurs de Capdenac Gare, dans un environnement calme avec un jardin arboré d'environ 1100 m², grande maison idéale pour une famille, d'environ 150 m² réparti sur deux niveaux. Spacieux hall d'entrée, pièce à vivre lumineuse avec balcon sur toute la longueur, cuisine d'environ 14m² à aménager avec pièce attenante de 12 m² pouvant être ouverte pour communiquer avec la pièce à vivre. Sur le même niveau (plain pied côté rue) deux grandes chambres, salle de bains et WC. A l'étage, vous trouverez deux autres chambres de 13 m² et 14m² ainsi que l'accès aux combles de la maison (isolés au sol) et en partie aménageables permettant de créer deux autres chambres potentielles. La maison dispose également d'un garage de 46 m² (hauteur sous plafond à 1m90).Travaux de rénovation à prévoir pour cette maison qui dispose cependant d'un beau potentiel. Chauffage fuel. Fosse septique (prévoir raccordement au tout à l'égout). 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 09/03/2023)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 09/03/2023)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1510 € et 2070 € par an.

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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