675 m2
10 pièces
Vente : Maison
Figeac
1 433 000 €
1 400 000 € + Honoraires de négo. TTC : 33 000  €
Soit 2,36% à la charge de l'acquéreur
Référence
46055-951307
 
 
 

Informations complémentaires

  • Surface habitable : 675 m2
  • Nombre de pièces : 10
  • Surface terrain : 19248 m²
  • Chauffage : Géothermie
  • Garage : Oui

Descriptif détaillé

A moins de 20 minutes de Figeac, dans un petit village avec commerces alimentaires, magnifique domaine datant du XIXème siècle comprenant une maison de maître, une grange, un pigeonnier et une piscine avec pool-house, le tout entièrement rénové, bénéficiant d'un environnement de qualité. Venez dans un 1er temps découvrir la maison, composée au RDC d'un entrée desservant sur la droite un petit salon, à gauche une très belle cuisine aménagée et équipée avec ilot central, ancien gantou, vestiaire et buanderie. A l'étage, très belle pièce de vie de plus de 53 m² et suite parentale avec chambre de 24 m², dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne. Accès sur une grande terrasse. Enfin au 2nd niveau, une grande pièce laissant apparaitre la magnifique charpente, pouvant être aménagée suivant les besoins de chacun, deux chambres, salle d'eau. Grand garage. Maison de 280 m² entièrement rénovée par un architecte réputé de la région, matériaux nobles utilisés comme de la pierre de Cahors, du parquet massif... Maison de charme bénéficiant du confort moderne et d'une rénovation de grande qualité. Tout aussi bien rénovée, venez ensuite découvrir la grange avec sa charpente à la Philibert Delorme (très rare sur le secteur). La bâtisse est composée de 3 logements indépendants, permettant de faire une activité de gites ou de chambres d'hôtes haut de gamme. Au dernier niveau, une grande pièce de plus de 66 m² idéale pour accueillir des conférences, réunions, cérémonies... Un pigeonnier fait également partie de cette propriété exceptionnelle, avec un potentiel de deux pièces à exploiter. 
Enfin, un peu à l'écart, vous pourrez profiter de la piscine chauffée 13 x 4 au sel,  avec pool-house et terrasse couverte. 
Le domaine bénéficie d'un emplacement idéal au coeur de la vallée du Lot entre Figeac et Cajarc, préservé au milieu d'un terrain de 1,75 hectares avec vue panoramique...Bien exceptionnel à voir sans plus attendre.

Contact

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