124 m2
4 pièces
Vente : Maison
Capdenac-Gare
394 400 €
380 000 € + Honoraires de négo. TTC : 14 400  €
Soit 3,79% à la charge de l'acquéreur
Référence
46055-942604
Listing des annonces
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 124 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Surface terrain : 7310 m²
  • Chauffage : Gaz,Poêle à bois
  • Garage : Oui

Descriptif détaillé

Dans un petit village calme, à 20 minutes de Figeac et de Cajarc, belle propriété comprenant une maison et une grange entièrement réhabilitée en habitation sur un terrain attenant de 7310 m². Maison rénovée et entrenue, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 56 m², cellier, salle de bains et WC. Belle terrrasse ensolleillée et sans vis à vis. Au 1er étage, une pièce palière va desservir deux grandes chambres avec rangements. Grenier accessible avec escalier escamotable pouvant permettre la création d'une chambre supplémentaire. Grand garage avec double accès, buanderie. Cave à vin d'environ 9 m², appenti pour stockage bois et atelier. 
La propriété comprend également une grange en très bon état composée au RDC d'un studio avec pièce principale, kitchenette, salle d'eau et WC. Terrasse privative. A l'étage une entrée avec salle d'eau et WC et une magnifique pièce de plus de 66 m² avec cuisine équipée, coin nuit et une mezzanine pour des couchages supplémentaires. Terrasse privative. 
Bien rare, en très bon état, habitable immédiatement.

Diagnostics performances énergétiques

(réalisé le 07/02/2022)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Diagnostics Émissions de gaz à effet de serre

(réalisé le 07/02/2022)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Contact

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