143 m2
4 pièces
Vente : Maison
Capdenac-Gare
209 000 €
200 000 € + Honoraires de négo. TTC : 9 000  €
Soit 4,50% à la charge de l'acquéreur
Référence
MAIS97
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Alertimmo
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 143 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Surface terrain : 336 m2
  • Chauffage : Individuel

Descriptif détaillé

Dans le centre ville de Capdenac Gare, avec toutes les commodités accessibles à pied, grande maison de ville sur deux niveaux, avec la possibilité de faire deux logements indépendants.
Entrée au RDC, cuisine avec accès direct sur la terrasse et sur le jardin très agréable, grande pièce de d'environ 27 m² pouvant être aménagée suivant vos besoins, avec un accès direct depuis la rue, salle d'eau et WC. AU RDC, se trouve également un garage d'environ 30 m², avec portail électrique, et une cave.
A l'étage, un palier central avec insert bois, une cuisine en partie ouverte, avec un accès sur un petit salon baigné de lumière, ainsi qu'une spacieuse salle à manger d'environ 20 m². Deux chambres, salle d'eau rénovée et WC. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 25/09/2025)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 25/09/2025)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2142 € et 2898 € par an.

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 01/01/2022 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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Vos informations personnelles (nom, prénom, email, téléphone, commentaire) sont collectées avec votre consentement et sont destinées à SELARL Félix FALCH - Coralie LANTUEJOUL - Jean Guillaume BOTTE en sa qualité de responsable du traitement. Ces informations sont collectées afin de répondre à votre demande de contact ou de renseignements. Ces informations ne sont pas stockées dans une base de données, elles sont uniquement transférées par email à SELARL Félix FALCH - Coralie LANTUEJOUL - Jean Guillaume BOTTE qui se chargera de supprimer ce dernier après avoir entièrement traité votre demande ou votre dossier.
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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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