145 m2
5 pièces
Vente : Maison
Capdenac-Gare
270 800 €
260 000 € + Honoraires de négo. TTC : 10 800  €
Soit 4,15% à la charge de l'acquéreur
Référence
MAIS73
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 145 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface terrain : 1188 m2

Descriptif détaillé

Idéalement située entre Figeac et Capdenac Gare, venez découvrir cette maison atypique, remplie de charme, proposant environ 145 m² habitables, un beau terrain sans aucun vis à vis et une grange d'environ 40 m² sur chaque niveau. Accès de plain pied depuis la grande cours en enrobée, entrée avec placard, pièce de vie très agréable avec un coin salon/séjour cocooning, pierres appenrentes, insert bois, ouvert sur la salle à manger d'environ 17,37 m². Cuisine indépendante avec un accès direct à la terrasse équipée d'une pergola, cellier. Toujours de plain pied, une pièce de 15 m² pouvant être facilement aménagée en chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres dont une de plus de 29 m² avec salle de bains et WC. Rangements sous combles. Maison équipée de la fibre. Jardin très agréable, sans vis à vis. Fosse septique neuve. Très belle grange, permettant actuellement un grand espace de stockage. Carport. Maison avec beaucoup de cachet, idéale pour les amoureux de l'ancien ne souhaitant pas faire d'importants travaux. (4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 19/12/2022)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 19/12/2022)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 3328 € et 4502 € par an.

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 01/01/2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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