93 m2
5 pièces
Vente : Maison
Capdenac-Gare
209 000 €
200 000 € + Honoraires de négo. TTC : 9 000  €
Soit 4,50% à la charge de l'acquéreur
Référence
MAIS146
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 93 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 2
  • Surface terrain : 768 m2
  • Chauffage : Individuel

Descriptif détaillé

A proximité immédiate du centre ville de Capdenac Gare, maison T3 d'environ 93 m² habitables au 1er niveau, sur RDC complet, avec dépendance, beau jardin plat et petit bassin.
L'entrée se fait par la véranda d'environ 14m², attenante à la cuisine fermée d'un côté et de l'autre à la pièce de vie baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures. Une salle d'eau entièrement refaite avec douche à l'italienne, deux chambres, et un WC. Sur ce niveau, les murs ont été entièrement doublés, l'électricité refaite, et une VMC a également été installée.
Avec un RDC complet, vous disposerez également d'une buanderie, d'une chaufferie avec chaudière au fuel, cumulus électrique, ancien lavoir, d'un garage d'environ 24 m², et de deux pièces de stockage de respectivement 13.48 m² et 12.92 m².
Une grande cours et un joli jardin plat entoure la maison. La dépendance sur deux niveaux, permet d'avoir un espace cuisine d'été en RDC, et l'étage peut servir de chambre complémentaire ou d'espace de travail pour être isolé de la maison principale. Cette maison en partie rénovée, dispose encore de nombreux atouts. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 11/10/2021)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 11/10/2021)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2009 € et 2719 € par an.

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 01/01/2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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Vos informations personnelles (nom, prénom, email, téléphone, commentaire) sont collectées avec votre consentement et sont destinées à SELARL Félix FALCH - Coralie LANTUEJOUL - Jean Guillaume BOTTE en sa qualité de responsable du traitement. Ces informations sont collectées afin de répondre à votre demande de contact ou de renseignements. Ces informations ne sont pas stockées dans une base de données, elles sont uniquement transférées par email à SELARL Félix FALCH - Coralie LANTUEJOUL - Jean Guillaume BOTTE qui se chargera de supprimer ce dernier après avoir entièrement traité votre demande ou votre dossier.
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