86 m2
4 pièces
Vente : Maison
Béduer
262 500 €
252 000 € + Honoraires de négo. TTC : 10 500  €
Soit 4,17% à la charge de l'acquéreur
Référence
MAIS108
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 86 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface terrain : 2055 m2
  • Chauffage : Individuel

Descriptif détaillé

Située à environ 10 minutes à l'Ouest de Figeac, dans la Vallée du Célé, venez découvrir cette charmante maison en pierres, dans un environnement calme, idéal pour profiter de son extérieur et de la piscine. De plain pied, une belle pièce de vie de plus de 34 m² avec cuisine ouverte, poêle à bois, baie vitrée donnant accès direct à la terrasse et au jardin clos. Un dégagement, avec WC, petit espace pour machine à laver, et une chambre d'environ 10.33 m² avec douche. A l'étage, le palier dessert deux chambres mansardées, et salle d'eau avec WC.
Profitez de l'espace extérieur, avec le jardin attenant de 835 m², et de la piscine 8x4, sans aucune nuisance. Petite remise en dur, et deux places de parking extérieures. Maison idéale pour les vacances dans le Lot, ou pour les amoureux de l'ancien ne souhaitant pas faire de gros travaux. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 19/02/2025)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 19/02/2025)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1924 € et 2604 € par an.

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 01/01/2022 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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